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Studio professionale dal 2001
Non amministriamo le spese.
Le governiamo.
Partiamo dall’analisi dei conti, troviamo dove il condominio spende troppo e lo correggiamo. Tagliamo gli sprechi, non i servizi. Il risultato lo leggi nel consuntivo.
Il condominio è una piccola città. Serve chi la sappia governare.
— lo studio
Dal 2001
a Milano Ovest
Associati ANACI
dal 2002, n. 10046
Competenze giuridiche
specialistiche in ambito condominiale
App MioCondominio
conti e documenti online
Servizi
Quattro aree di lavoro, un solo referente. Nessuna sorpresa a fine anno.
Assemblee, bilanci, riscossioni e rapporti con i fornitori, per stabili di ogni dimensione.
Gare per le forniture di luce e gas e analisi dei consumi del riscaldamento sugli ultimi tre anni.
Interventi preventivi a calendario, preventivi sempre confrontati e una rete di imprese che conosciamo.
Morosità, contenziosi, regolamenti e contratti con i fornitori seguiti con competenze giuridiche specialistiche in ambito condominiale.
Come lavoriamo
Sempre gli stessi, in ogni condominio. Ogni passo produce un documento che il consiglio può verificare.
Leggiamo bilanci, contratti e bollette degli ultimi esercizi e visitiamo lo stabile.
Un documento con priorità, interventi e costi, da discutere con il consiglio.
Mettiamo in gara energia, pulizie e manutenzioni e confrontiamo le offerte.
A fine esercizio confrontiamo il consuntivo con il piano, voce per voce.
Il riscaldamento è sempre troppo alto per il terzo piano e troppo basso per il quinto. Noi lo regoliamo con i dati.
— lo studio
Vita di condominio
Regole, parole e piccoli drammi della convivenza: li raccontiamo ogni settimana su Instagram e nel glossario del condominio.
Regola n. 1: la bacheca la leggono tutti, l’ordine del giorno nessuno. Per questo mandiamo anche la PEC.
— lo studio
Risultati
Non promettiamo il compenso più basso, ma il miglior equilibrio tra costi, qualità e risultati. A fine esercizio confrontiamo il consuntivo con il piano e te lo mostriamo voce per voce.
2001
Da allora amministriamo solo nella zona ovest di Milano e nei comuni vicini.
3 anni
È la base dell’analisi dei consumi del riscaldamento centralizzato.
4
MioCondominio, Laserwall, Multidialogo e TeamSystem Pay, inclusi nel servizio.
Zone servite
Una zona sola, conosciuta bene: fornitori vicini e sopralluoghi rapidi dalla sede di via Mosca. Scegli il tuo quartiere.
Quartieri di Milano
Comuni dell’hinterland
Testimonianze
“
Siamo amministrati dallo Studio Scarpellini da circa 4 anni e l’esperienza è assolutamente eccellente: precisione, puntualità, attenzione alle esigenze dei condomini, proattività nella prevenzione e individuazione delle problematiche degli immobili gestiti, propositività nella individuazione e adozione di soluzioni tecnologiche innovative per semplificare e rendere più gradevole l’esperienza di servizio verso i condomini. La consiglio assolutamente.
Desiré D.
“
Dopo gestioni “personalistiche” che non tenevano conto delle reali esigenze del condominio [con lo Studio Scarpellini] abbiamo svoltato: competenza, professionalità e correttezza unita alla adesione totale al codice deontologico contraddistinguono il suo operato sempre accompagnato da una squisita cortesia anche nei confronti di chi non la meriterebbe. Una scelta ottima che sono sicuro potrà portare a ottimi risultati in termini di economia e buona gestione per il condominio. Sicuramente la consiglierei!
Giuseppe Di Rita
“
Ho conosciuto per caso l’amministratore Scarpellini, e da quando è stata nominata ha dato un tocco di freschezza, innovazione e tecnologia a un condominio “vecchio” e caricato di spese inutili e sprechi. Finalmente con il suo arrivo sono stati rinnovati contratti vetusti e risolvendo situazioni incagliate […]. Persona molto pacata, ma decisa e seria e pronta ad ascoltare, cosa che mancava con il precedente amministratore.
Barbara D.
Strumenti digitali
Bilanci, documenti, rate e segnalazioni guasti dal telefono.
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Guide e approfondimenti
Contatti
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