L’articolo analizza una recente sentenza della Cassazione sulle opere realizzate dai condòmini nelle parti comuni. Esamina la distinzione tra modifiche alle parti comuni e sopraelevazioni, i limiti legali, l’importanza della stabilità dell’edificio e offre consigli pratici per condòmini e amministratori sulla gestione di interventi edilizi in condominio.
L’articolo analizza la responsabilità del condominio per infiltrazioni causate da falda acquifera, basandosi su una recente sentenza del Tribunale di Sulmona. Esamina gli obblighi legali del condominio, i diritti dei condòmini danneggiati e offre consigli pratici per affrontare il problema, sottolineando l’importanza di una gestione condominiale professionale.
L’articolo analizza la legittimità dell’esonero dalle spese condominiali per i costruttori, basandosi su una recente sentenza del Tribunale di Trani. Esamina i diritti dei condòmini, le possibili contestazioni delle clausole vessatorie e offre consigli pratici per tutelarsi, sottolineando l’importanza di un’amministrazione condominiale competente.
L’articolo analizza la responsabilità per infiltrazioni in appartamenti in affitto all’interno di condomini. Esamina i ruoli di inquilino, proprietario e condominio, fornisce una guida pratica su come agire in caso di danni e sottolinea l’importanza di una gestione condominiale professionale per prevenire e risolvere efficacemente questi problemi.
L’articolo analizza la responsabilità del condominio in caso di cadute nelle aree comuni, con focus sui dissuasori di sosta. Esamina i fattori che determinano la responsabilità, le possibili esimenti e offre consigli pratici per condòmini. Sottolinea l’importanza di una gestione professionale per la sicurezza condominiale.
L’articolo analizza l’introduzione della Patente a Crediti in edilizia dal 1° ottobre 2024. Esamina le nuove responsabilità per i condomini come committenti, i rischi legati alla mancata verifica della Patente e offre consigli pratici per gestire gli appalti in sicurezza, sottolineando l’importanza di un’amministrazione condominiale competente.
L’articolo esamina la complessa questione delle unità immobiliari non allacciate all’impianto di riscaldamento centralizzato in condominio. Analizza il quadro normativo, la giurisprudenza recente e offre soluzioni pratiche per una gestione equa ed efficiente, promuovendo un approccio informato e partecipativo alla vita condominiale.
L’articolo esplora la questione delle doppie finestre in condominio, bilanciando il desiderio di comfort dei singoli condòmini con la necessità di preservare il decoro architettonico. Analizza il quadro normativo, la giurisprudenza e offre consigli pratici per procedere nel rispetto delle regole condominiali.
L’articolo esplora la possibilità di modificare le tabelle millesimali in condominio con una maggioranza qualificata, anziché l’unanimità. Analizza il quadro normativo, i vantaggi di questa nuova interpretazione e offre una guida pratica per condomini e amministratori. Sottolinea l’importanza dell’equità nella gestione condominiale.
L’articolo esamina la responsabilità per la rottura del cilindro del portone d’ingresso in condominio. Analizza il quadro normativo, la giurisprudenza e offre una guida pratica per condomini e amministratori. Sottolinea l’importanza della responsabilità individuale e della collaborazione nella gestione condominiale.
