L’articolo analizza quando è possibile trasformare l’impianto di riscaldamento centralizzato in impianti autonomi, alla luce della recente sentenza della Cassazione. Esamina le maggioranze necessarie, i requisiti da rispettare e le conseguenze di una delibera non valida.
Analisi dettagliata della ripartizione delle spese di manutenzione dell’ascensore condominiale tra proprietario e inquilino. Focus sulla sostituzione di funi e pulegge, con riferimenti normativi aggiornati e consigli pratici per prevenire controversie. Guida essenziale per proprietari, inquilini e amministratori.
L’articolo analizza la responsabilità per danni nei portici condominiali alla luce della recente sentenza del Tribunale di Genova. Esamina il ruolo di condominio e Comune, l’importanza della manutenzione preventiva e offre consigli pratici per una gestione efficace delle parti comuni.
La recente sentenza della Cassazione n. 5663/2024 chiarisce gli aspetti fondamentali della sostituzione della centrale termica condominiale: è un atto di amministrazione straordinaria, richiede maggioranze specifiche e le spese vanno ripartite tra tutti i condòmini, anche quelli contrari alla delibera.
L’articolo analizza una recente sentenza della Cassazione sulle opere realizzate dai condòmini nelle parti comuni. Esamina la distinzione tra modifiche alle parti comuni e sopraelevazioni, i limiti legali, l’importanza della stabilità dell’edificio e offre consigli pratici per condòmini e amministratori sulla gestione di interventi edilizi in condominio.
L’articolo analizza la responsabilità del condominio per infiltrazioni causate da falda acquifera, basandosi su una recente sentenza del Tribunale di Sulmona. Esamina gli obblighi legali del condominio, i diritti dei condòmini danneggiati e offre consigli pratici per affrontare il problema, sottolineando l’importanza di una gestione condominiale professionale.
L’articolo analizza la legittimità dell’esonero dalle spese condominiali per i costruttori, basandosi su una recente sentenza del Tribunale di Trani. Esamina i diritti dei condòmini, le possibili contestazioni delle clausole vessatorie e offre consigli pratici per tutelarsi, sottolineando l’importanza di un’amministrazione condominiale competente.
L’articolo analizza la responsabilità per infiltrazioni in appartamenti in affitto all’interno di condomini. Esamina i ruoli di inquilino, proprietario e condominio, fornisce una guida pratica su come agire in caso di danni e sottolinea l’importanza di una gestione condominiale professionale per prevenire e risolvere efficacemente questi problemi.
L’articolo analizza la responsabilità del condominio in caso di cadute nelle aree comuni, con focus sui dissuasori di sosta. Esamina i fattori che determinano la responsabilità, le possibili esimenti e offre consigli pratici per condòmini. Sottolinea l’importanza di una gestione professionale per la sicurezza condominiale.
Una gestione condominiale professionale può trasformare il tuo condominio, garantendo risparmi significativi, maggiore efficienza e valorizzazione dell’immobile. L’articolo illustra i vantaggi di un approccio moderno all’amministrazione condominiale, basato su competenza, tecnologia e trasparenza.
